ほっこりする京の町家（京都市北区紫明）

昭和初期の古民家をリフォームしました

町家が大好きな京都在住のお客様です。
初めて拝見させて頂いた時にお歳こそいっているものの（家のことです！？）別品なお顔（正面の形）に惚れ込みました。
この家の持つ良点と本来の美しさを活かして、現代の生活スタイルに適したデザインと機能を持たせるリフォームを心がけました。

 

・町家らしく美しい品のある外観へのリフォーム
・屋根、外壁への断熱材の装着による断熱性の向上
・開口の増設と天窓の設置による十分な採光の確保
・安全性の確保、耐震補強
・既製品でなく、タイル、無垢材、天然素材を使ってのオリジナル性の重視
・段差解消、手摺設置などのバリヤフリー仕様へリフォーム
・動線を考慮した間取り変更
・作業効率の良い水回り設備の確保
・風通しの良い窓設置と間取りへリフォーム

 

お客様とご一緒に、とことんこだわりました！！
この工事の詳細と写真は、ピックアップ施工例『京都市北区紫明町家リフォーム』にてご覧になれます。

 

概算予算について

【本格的なフルリノベーション】　
築30年の木造住宅（80m²）→900〜1300万円
築50年を越えるの木造住宅（80m²）→1200〜1800万円　＊耐震補強共
マンション（70m²）→600〜900万円
☆間仕切り変更を含む、全体設計の見直しと全設備機器の取替、戸建の場合は、屋根・外壁リフォーム含む。

 

【通常のリノベーション】
築30年の木造住宅（80m²）→600〜1000万円
マンション（70m²）→400万〜600万
☆全設備機器の取替、戸建の場合は、屋根・外壁リフォーム含む。

 

【内装（シンプル）リノベーション】
築30年の木造住宅（80m²）→300〜500万円
マンション（70m²）→200万〜300万
☆全体の内装工事。既存使えるものはリメイクして再利用します。戸建は、状況に応じて屋根・外壁工事を検討。