古民家再生 Producer's BLOG｜京都でのリフォーム・リノベーションなら吟優舎

『　最近の記事　』

下京区六条『大正ロマン数寄屋造りの町家リノベーション』vol.3

100年以上の歴史を持つ、数寄屋造りの町家。古き良き意匠が数多く残る、立派な一軒です。

前回までのお話はこちら→ vol.1 vol.2

吟優舎では、よりご満足いただけるリノベーションを実現するため、施主様のライフスタイルや趣味などを加味した設計プランニングを行っています。

こちらの施主様が気にされていたのは、就寝時のいびき。

そこで、隣り合う２つの寝室を隔てる壁に、防音施工を行うご提案をしました。

寝室工事の状況です。

壁の黒っぽいシート状のものは遮音シートです。燃えにくいポリエチレン系発泡シートでできており、壁の中に設置することで音の伝わりを抑制する効果があります。話し声やテレビの音などが隣室に伝わりにくくなります。

また、防音扉を設置するための枠取り付け施工も行いました。

これらの施工は、あらかじめエアコンや家具の位置を決定してから慎重に行っています。後から壁や天井に穴を開けると、防音効果が低減するためです。

同じように、トイレ壁にも遮音シートを施工しています。

寝室全体の工事も進んでいます。

施主様が購入予定のベッド横には、高さがぴったりと合うサイドテーブルを造作しました。

既製品も検討しましたが、造作だとより最適な高さに設定でき、ベッドから調光などの操作がしやすくなります。

このように吟優舎では、全ての家具や家電を施主様に決定（場合によっては購入）して頂き、サイズや形状を確認。配置は弊社で検討し、図面に反映させていきます。

あらかじめ家具と配置を決めることで、ちょうどいい場所にスイッチやコンセントなどを設置でき、住み始めてからの満足度が高いリノベーションが可能になります。

吟優舎のこだわりの一つです。

blogged by 黒川京子

2024年11月22日 11:00 AM | カテゴリー：( 1. お知らせ ) | コメント（0）

お客様の声＜京都市伏見区H様＞

お客様が、ご依頼の経緯や施工の感想をお書きくださいましたので、ご紹介いたします。

【京都市伏見区H様より】

まだ具体的なリフォームの計画もなかった頃、偶然に吟優舎さんのホームページに出会い、施工例の写真を見てひと目で住みたい!!と思いました。

わが家は築100年近い京町家の長屋の連棟で、夫の両親と私たち家族が隣同士の1軒ずつに住んでおりました。子どもたちが独立し両親と愛猫を見送ったあと、老朽化した家をどうするか考えていたところ、息子家族が隣同士で住みたいと言ってくれたので、一気に話が進み、私たち夫婦は両親が住んでいた方をリフォームすることになりました。

そこで真っ先に頭に浮かんだのは吟優舎さんの施工例の写真の数々です。大正浪漫の雰囲気漂う和モダンな家に住みたいと思う気持ちが膨れ上がり、ドキドキしながらホームページに載っている番号に電話をかけました。

松山社長に見積りの依頼を受けていただき、待ちに待ったその日がやって来ました。緊張しながらご挨拶をさせていただいた後、さっそく家の中を見ていただきました。社長様が瞬時に提案してくださる内容が、まるでこちらの希望を予め知っておられたかのようで驚きました。

後日、施工費用など簡潔明瞭に説明していただき正式に契約させていただきました。それからの打ち合わせは社長様の素晴らしいセンスとスタッフの皆様の温かいお気遣いで、毎回楽しい時間を過ごさせていただきました。

随所に思いやりと工夫を感じる設計とひと味もふた味も違う建具や照明で、期待は益々高まりました。工事が始まってからは、元の家の一部も残しながら美しく生まれ変わっていく過程を見ることができ感動しました。工事関係者の皆様には、夢を形にしていただき感謝の気持ちでいっぱいです。

さて、新居に暮らし始めて2ヶ月近くになりました。夏休みほぼ毎日うちで預かっていた小学生の孫たちは、輝くような緑の庭とその庭が見えるお風呂が大好きです。格子窓から見える電車もお気に入りです。

アンティークな照明に唐紙の襖、キッチンや土間のタイル、玄関の蔵戸（注目の的です）。使い勝手が良いのは勿論、大好きなものに囲まれた暮らしがこれほど心を満たしてくれるとは!!日々実感しております。

吟優舎の社長様、スタッフの皆様、工事関係者の皆様。1年以上に渡りお世話になりました。心よりお礼を申し上げますとともに、益々のご発展をお祈りいたしております。

H様からのお声をご紹介しました。

大切なお家のリノベーションを任せてくださり、さらにはこのようなメッセージをくださいますこと、大変嬉しく、また大きな励みになります。

ご近所の皆様のお声やお孫様の可愛らしい様子もお聞かせくださり、心が温まる思いです。深くお礼を申し上げます。

お客様に感動していただくことを目標に、今後も社員全員で日々の仕事を大切にしてまいります。誠にありがとうございます。

blogged by 松山一磨 & 黒川京子

2024年11月13日 4:12 PM | カテゴリー：( 1. お知らせ ) | コメント（0）

伏見御香宮古民家リノベーション『蔵』vol.9

名水で知られる京都伏見の「御香宮神社（ごこうのみやじんじゃ）」から徒歩数分。築100年ほどになる連棟の古民家リノベーション。いよいよ完結編をお届けします。

前回までのお話はこちら→ vol.1 vol.2 vol.3 vol.4 vol.5 vol.6 vol.7 vol.8

昔ながらの町家に、必ず造られてきたものといえば「庭」。

一日中室内が薄暗い京町家にとって、窓は美しい景色を愛でるだけでなく、通風と彩光のためになくてはならないものでした。
庭があることで家の中に新鮮な空気と光を取り込むことができるのです。

吟優舎のリノベーションにおいても、庭は大切な空間。庭を囲むように居間、浴室、洗面室、お手洗いを配置し、風と光を最大限に取り込むプランを基本としています。

こちらのリノベーションでも、施主様がご両親から受け継がれた庭を中心にしたプランをご提案しました。

リノベーション前の廊下とお風呂です。

ゾーニングはそのままに、美しく整え、新しい意匠も盛り込みました。

廊下の入口は、茶室の入口＝火灯口(かとうぐち)をイメージしたアーチ開口に。

お風呂への期待感が高まるようなアプローチを意識しています。

アーチ開口手前のスペースには、アンティークショップでご購入された本棚がすっぽり収まっています。この上にはライトを置きたいということで、コンセント差込口も設置しました。

ブログvol.5でお伝えしたように、施主様には工事前に家具のサイズをあらかじめお知らせいただきます。それに合わせてコンセントの位置や壁の位置を決定しますので、失敗がありません。

廊下の幅はリノベーション前よりも広く取り、格子状の意匠を凝らした天井にはダウンライトを仕込みました。

少し狭さを感じさせていた脱衣所も、すっきりと広くなりました。

システムバスは、施主様がショールームにて選ばれた、タカラスタンダードの「GRANSPA」。掃除しやすい床材が魅力です。

参考：ブログvol.2

そして一番のポイントは、湯船から臨む景色です。

「庭を眺めながら浸かるのが楽しみです」と仰っていた施主様。新しいお風呂を使われた後には「気持ち良かったです、まるで別世界でした」と喜んでおられました。

お風呂のリノベーションでは、窓からの風景を楽しみにされる施主様も多くいらっしゃいます。

吟優舎では、庭への眺めをよくするために、浴室の窓を出来るだけ浴槽に寄せて低く設置するようにプランニングしています。

庭を囲む塀は、焼き板にし落ち着きのある印象に。

いくぶん鬱蒼としていた庭は、庭師の手により風情が感じられる風景へと生まれ変わりました。

四季によって移ろう自然の景色は、飽きることがありません。
日々の暮らしに潤いをもたらすことでしょう。

最後に、隣家にお住まいの中で行われた工事。施主様には大変なご苦労であったことと思います。終始にこやかにご対応くださり、心より深く御礼申し上げます。

誠に有り難うございました。

blogged by 松山一磨 & 黒川京子

2024年11月6日 5:13 PM | カテゴリー：( 1. お知らせ ) | コメント（0）

伏見御香宮古民家リノベーション『蔵』vol.8

京都伏見の「御香宮神社(ごこうのみやじんじゃ)」近くの古民家リノベーション。今回は完成編②をお届けします。

前回までのお話はこちら→ vol.1 vol.2 vol.3 vol.4 vol.5 vol.6 vol.7

こちらは、新しくなったキッチンです。

施主様がタカラスタンダードルームにて選ばれたホーローキッチンが設置されました。
(その様子はvol.2でご紹介しています)

ホーローキッチンと壁のタイルは明るい色で統一されているので、すっきりと清潔感があります。
あえて高いところに設えた、キッチン上部の窓。昼間はここから自然光が入り、明るく手元を照らします。

大変読書家でいらっしゃる施主様ご夫妻。以前からお持ちの本棚、そして新たにご購入された本棚は、あらかじめ決めていた位置に設置されました。

両サイドに窓がなく奥行きが深い連棟の町家。
奥庭に面した開口をなるべく広く取ることで、開放感が感じられる室内になりました。

手前の部屋と奥の部屋は3連の引き込み戸で仕切ることができ、戸をしまえば最大限に光を取り入れることができます。

施主様は、庭の草花がお好きです。
そこで庭の緑を風景の一部として借りるいわば「借景」を意識。
庭に面した窓を大きめに、そして廊下も広めに設定しました。

施主様によると、小学生のお孫さんは輝くような緑のお庭が大変お気に入りだそう。
廊下に座ってずっとお庭を眺めておられるのだとか。
『おばあちゃん、こんな綺麗な庭は見たことがない』とまるで大人みたいな言い方をすると、笑いながら楽しくお話ししてくださいました。

施主様の喜ばれるお声を聞くと、私どもも大変嬉しい気持ちになります。

blogged by 黒川京子

2024年10月29日 3:17 PM | カテゴリー：( 1. お知らせ ) | コメント（0）

伏見御香宮古民家リノベーション『蔵』vol.7

「御香宮神社（ごこうのみやじんじゃ）」は、伏見全町の総氏神であり、環境省「名水百選」に選ばれた「御香水(ごこうすい)」が湧くことでも有名です。こちらにほど近い古民家リノベーション、完成編①をお届けします。

前回までのお話はこちら→ vol.1 vol.2 vol.3 vol.4 vol.5 vol.6

施主様の家は、築100年ほどになる連棟の京町家。
30年ほど前に改装され、町家らしい面影はなくなっていました。

羽柴、福島、小早川など大名ゆかりの地名が残るこの地域には、かつて坪庭付きの立派な町家が多く残っていたとか。

年月を経るうちに周りの家は次々と現代風の家に変化。そんな中でも施主様は「自分の住まいを直すなら、町家風に」と考えていたそうです。

ご依頼を受けた吟優舎がご提案したのは「蔵戸をイメージした町家リノベーション」。

玄関扉にアンティークの蔵戸を使用し、ファサード(正面外観)には町家らしい格子を設るプランです。